Pathologie générale du bâtiment
Décryptez les désordres du bâtiment et maîtrisez leur prévention grâce à ce guide pratique, riche de 250 photos et schémas. Un outil indispensable pour les professionnels du BTP, alliant expertise technique et solutions juridiques.
En aidant les professionnels à identifier et à comprendre les différents désordres qui peuvent se produire dans un bâtiment, ce guide pratique illustré de plus de 250 photos et schémas leur permettra de les traiter mais aussi de les prévenir.
Les certifications et labels de qualité sont devenus des standards recherchés par les industriels du bâtiment pour mettre en valeur leurs produits. La maîtrise d'oeuvre a suivi cette tendance, mettant en place des processus de qualification rigoureux. Cependant, et malgré l'essor récent de méthodes modernes de gestion de chantier telles que le LEAN et le BIM, les constructeurs doivent encore faire face à des dysfonctionnements persistants qui peuvent apparaître au cours du temps, engendrant souvent des litiges prolongés même après réception des travaux.
Expert en bâtiment, l'auteur explore dans cet ouvrage les dommages relevant de la responsabilité des constructeurs (architectes, maîtres d'oeuvre, entreprises). Les dysfonctionnements peuvent survenir à différentes étapes, de la conception à la réception. Lorsqu'ils interviennent en cours de chantier, ils sont traités dans le cadre du marché. En cas de problèmes constatés dans les dix ans suivant la réception, ceux-ci peuvent relever des garanties légales (telles que la garantie de parfait achèvement, la garantie de bon fonctionnement ou la garantie décennale) ou de la responsabilité contractuelle des constructeurs. Les litiges ayant trait aux dommages causés à des tiers peuvent quant à eux engager la responsabilité civile des professionnels.
Pratiques autant que juridiques, toutes les dimensions de la pathologie du bâtiment sont examinées, solutions à l'appui.
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Les certifications et labels de qualité sont devenus des standards recherchés par les industriels du bâtiment pour mettre en valeur leurs produits. La maîtrise d'oeuvre a suivi cette tendance, mettant en place des processus de qualification rigoureux. Cependant, et malgré l'essor récent de méthodes modernes de gestion de chantier telles que le LEAN et le BIM, les constructeurs doivent encore faire face à des dysfonctionnements persistants qui peuvent apparaître au cours du temps, engendrant souvent des litiges prolongés même après réception des travaux.
Expert en bâtiment, l'auteur explore dans cet ouvrage les dommages relevant de la responsabilité des constructeurs (architectes, maîtres d'oeuvre, entreprises). Les dysfonctionnements peuvent survenir à différentes étapes, de la conception à la réception. Lorsqu'ils interviennent en cours de chantier, ils sont traités dans le cadre du marché. En cas de problèmes constatés dans les dix ans suivant la réception, ceux-ci peuvent relever des garanties légales (telles que la garantie de parfait achèvement, la garantie de bon fonctionnement ou la garantie décennale) ou de la responsabilité contractuelle des constructeurs. Les litiges ayant trait aux dommages causés à des tiers peuvent quant à eux engager la responsabilité civile des professionnels.
Pratiques autant que juridiques, toutes les dimensions de la pathologie du bâtiment sont examinées, solutions à l'appui.
shield_question Frequently Asked Questions
Ce livre est une référence pour les professionnels du BTP qui souhaitent identifier, comprendre et traiter les désordres courants dans les bâtiments. Il offre des solutions concrètes pour prévenir les sinistres et gérer les litiges, tout en intégrant les dernières évolutions réglementaires et techniques. L'ouvrage est enrichi de plus de 250 illustrations, ce qui en fait un outil pratique et accessible.
L'ouvrage aborde la pathologie du bâtiment sous tous ses angles : diagnostic des désordres, responsabilités des constructeurs, garanties légales (parfait achèvement, décennale, bon fonctionnement), prévention des sinistres, et gestion des litiges. Il traite aussi des normes, labels, et méthodes modernes comme le LEAN et le BIM.
Ce guide s'adresse aux maîtres d'œuvre, architectes, entreprises du BTP, juristes spécialisés en construction, et plus généralement à tous les professionnels impliqués dans la conception, la réalisation ou la gestion de bâtiments. Il est aussi utile aux étudiants en génie civil ou en droit de la construction.
Avec la fonctionnalité de chat, vous pourrez interroger directement le livre sur des cas concrets : « Quels sont les signes d’un désordre structurel sur une façade ? », « Comment appliquer la garantie décennale dans un litige ? », « Quelles sont les bonnes pratiques pour prévenir les fissures ? », ou encore « Quels sont les recours en cas de non-respect des normes ? ».
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